Solarmodule: Sollten Sie sie kaufen? Mieten Sie sie? Passieren?

Es war schon immer kompliziert herauszufinden, ob eine Solaranlage auf dem Dach für Ihr Zuhause funktionieren würde. Dabei spielen Faktoren wie die Größe und Form Ihres Daches und der monatliche Betrag, den Sie für Strom zahlen, eine Rolle – nicht nur jetzt, sondern für die kommenden 20 bis 30 Jahre.

Fügen Sie nun eine weitere Falte hinzu.

Ab dem 15. April sank einer der Hauptanreize für Solaranlagen auf Dächern – die Gebühren, die drei der größten Energieversorger Hausbesitzern für den zusätzlichen Strom zahlten, den ihre Solarmodule erzeugten – um etwa 75 %. Die California Public Utilities Commission, die die Änderung angeordnet hatte, sagte, die bisherigen „Net Metering“-Gebühren hätten Millionen von Kaliforniern, die keine Solarpaneele hatten, gezwungen, diejenigen zu subventionieren, die über Solarpaneele verfügten.

(Die Klage der PUC galt nur für Southern California Edison, Pacific Gas & Electric und San Diego Gas & Electric. Stadtwerke wie das Los Angeles Department of Power and Water legen ihre eigenen Nettozählertarife fest.)

Meinung

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„Der Wert der Solarenergie ist insgesamt einfach gesunken“, sagte Bernadette Del Chiaro, Geschäftsführerin der California Solar & Storage Assn. „Es gibt keine Möglichkeit, das zu beschönigen oder zu umgehen. Die eigentliche Frage für Verbraucher ist jedoch, ob die Investition noch genügend Wert bietet.“

Es überrascht nicht, dass sie argumentiert, dass es einen ausreichenden Wert gibt, egal ob man die Module kauft oder den Strom von einem Dritten bezieht. „Angesichts der anhaltenden Stromausfälle und steigenden Preise besteht die Hoffnung, dass die Verbraucher die Technologie nicht völlig aufgeben“, sagte sie.

Die neuen Regeln bedeuten, dass es länger dauern wird, bis sich das Geld, das Sie für Solaranlagen auf dem Dach ausgeben, wieder amortisiert. Die Wirtschaftlichkeit verbessert sich jedoch, wenn Sie Ihrem System eine Speicherbatterie hinzufügen, wodurch Sie in kostspieligen Spitzenzeiten nach Sonnenuntergang weniger Strom aus dem öffentlichen Stromnetz beziehen können.

Seien Sie jedoch gewarnt – Batterien sind wie Solarmodule nicht billig.

General Manager Kyle Smith von Solar Optimum, einem Solarinstallateur mit Sitz in Glendale, sagte, die neuen Regeln seien „nur ein umfassender Angriff“ auf Solaranlagen auf Dächern. „Man muss jetzt über Batterien verfügen, damit es finanziell sinnvoll ist“, sagte er, was die Vorlaufkosten erhöht und wahrscheinlich den Break-Even-Punkt der Investition verzögert.

Um Ihnen dabei zu helfen, alle Faktoren zu klären, die darüber entscheiden, ob Solarmodule für Ihr Zuhause geeignet sind, hat The Times mit Experten aus Industrie und Regierung gesprochen. Hier sind ihre Hinweise.

Sonnenkollektoren produzieren einen Großteil ihrer Energie mitten am Tag – wenn Sie möglicherweise nicht zu Hause sind, um sie zu nutzen. Die Nachfrage nach Strom steigt, wenn die Sonne vom Himmel verschwindet. Zu diesem Zeitpunkt sinkt auch der Strom, der von Solarmodulen auf Dächern geliefert wird.

Daher wechseln die Module immer wieder von der Erzeugung von mehr Strom, als Ihr Zuhause benötigt, zu weniger. Der überschüssige Strom wird zum „Net Metering“-Tarif in das Stromnetz Ihres örtlichen Energieversorgers zurückgespeist. Bis zum 15. April konnten Sie mit 1 Watt überschüssiger Leistung Ihrer Module 1 Watt Strom aus dem Netz kaufen, was die Planung und Installation einer Solaranlage auf dem Dach vereinfachte, die die Stromrechnung Ihres Energieversorgers einsparen könnte.

Wenn der Golden State die Welt in eine bessere, sicherere Zukunft führen soll, müssen unsere politischen und wirtschaftlichen Führer – und der Rest von uns – härter daran arbeiten, das kalifornische Narrativ neu zu schreiben. So können wir den Staat voranbringen.

Und nach den alten Regeln verkauften die Panelbesitzer viel Strom zurück ins Netz. Den von der PUC gesammelten Daten zufolge exportierten Edison-Kunden 44 % des von ihren Panels erzeugten Stroms, PG&E-Kunden exportierten 50 % und SDG&E-Kunden exportierten 64 %.

Nach den neuen Regeln, die offiziell als Net Energy Metering 3.0 bekannt sind, zahlen die drei im Besitz von Investoren befindlichen Energieversorger einen Großhandelspreis für den überschüssigen Strom, der durch Solaranlagen auf Dächern erzeugt wird. Der Großhandelspreis schwankt im Laufe eines Tages und ist am frühen Abend deutlich höher – wenn Solarmodule wenig zu bieten haben. Während der Spitzensonnenstunden kann 1 Watt überschüssiger Solarstrom nur etwa ein Sechstel Watt Energie aus dem Netz kaufen.

Michael Campbell, Programmmanager beim Public Advocates Office der PUC, sagte, das alte System habe die Energieversorger dazu gezwungen, mehr für den überschüssigen Strom zu bezahlen, als dieser ihnen wert war. Das Ergebnis, sagte er, sei, dass ein zu großer Teil der Kosten für die Stromübertragung und die Verbesserung der Netzsicherheit auf Menschen abgewälzt werde, die keine Solarpaneele hätten.

Selbst Befürworter der Änderung sind sich einig, dass Solarenergie dadurch finanziell weniger attraktiv wird. Nach Angaben der Solarindustrie ermöglichten die alten Tarife Käufern von Solarmodulen im Gebiet von Edison und PG&E, ihre Investition innerhalb von fünf bis sechs Jahren wieder hereinzuholen. Nun schätzt die PUC, dass die Amortisationszeit für Edison-Kunden etwa neun Jahre betragen wird.

Kalifornien

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Für die Solarenergie hätte es noch schlimmer kommen können: Die PUC hatte vorgeschlagen, von Solarmodulbesitzern eine „Netzbeteiligungsgebühr“ von bis zu 8 US-Dollar pro Kilowatt Strom auf dem Dach zu erheben, dieser Vorschlag wurde jedoch aus den endgültigen Regeln gestrichen.

Darüber hinaus, so Campbell, gehe die PUC davon aus, dass die Versorgungsunternehmen ihre Tarife jährlich um 5 % erhöhen würden, aber das sei wahrscheinlich zu konservativ; Beispielsweise wies er darauf hin, dass Edison eine Erhöhung seiner Grundzinssätze um 23 % für 2025 gefordert habe. Infolgedessen, so sagte er, dürfte sich eine Investition in Panels schneller amortisieren als von der PUC prognostiziert.

(Das DWP gibt seinen Kunden eine Gutschrift für den Strom, den ihre Module auf Watt-für-Watt-Basis erzeugen. Wenn sie in einem Monat mehr erzeugen, als sie vom DWP verbrauchen, müssen sie trotzdem die Mindestdienstleistungsgebühren und Steuern des Energieversorgers zahlen Sie zahlen jedoch nichts für die Wattleistung, die sie aus dem Netz bezogen haben, und erhalten eine Gutschrift, die auf dem von ihnen gezahlten Einzelhandelspreis berechnet wird und die Kosten für den zukünftigen Stromverbrauch ausgleichen kann.)

Solarenergie gilt als Schlüssel für die Zukunft der erneuerbaren Energien, doch Solaranlagen auf Dächern haben ein eklatantes Problem: Sie erzeugen zu viel Strom, wenn sie nicht benötigt werden, und zu wenig, wenn die Stromnachfrage das Netz belastet.

Um dieses Problem anzugehen, bietet NEM 3.0 einen starken Anreiz, Hochleistungsbatterien in Dachsysteme einzubauen, um den tagsüber erzeugten überschüssigen Strom zu speichern. Man denkt vielleicht, dass eine Batterie eine coole Sache ist, die man bei einem Stromausfall haben kann, und das ist sie auch. Aber es ist auch eine Möglichkeit, Solarenergie zeitlich von Tag auf Nacht zu verschieben. Auf diese Weise müssen Sie nicht die Spitzenpreise Ihres Energieversorgers zahlen, wenn Sie Ihren Wäschetrockner um 21 Uhr in Betrieb nehmen. Und wenn Sie über zusätzlichen Strom verfügen, können Sie ihn an das Netz verkaufen, wenn die Großhandelspreise viel höher sind – und die Energieversorger die zusätzliche Kapazität wirklich benötigen.

Batterien wie die Tesla Powerwall kosten deutlich weniger als ein Tesla, aber um einiges mehr als eine Packung Energizer AAs. Die Preise für die Batterie beginnen bei etwa 7.500 US-Dollar, die 30-prozentige Steuergutschrift des Bundes nicht eingerechnet. Laut EnergySage, einem in Boston ansässigen Online-Marktplatz für saubere Energietechnologie, wird eine vollständig installierte Heimspeicheranlage 10.000 bis 20.000 US-Dollar kosten.

Bevor Sie all die anderen wunderbaren Dinge aufzählen, die Sie mit 10.000 bis 20.000 US-Dollar machen könnten, bedenken Sie Folgendes: Laut PUC steigert der Einbau einer Batterie in Ihre Solaranlage auf dem Dach Ihre Ersparnisse im Durchschnitt um mehr als ein Drittel, von etwa 100 US-Dollar pro Monat auf mindestens 136 $. Infolgedessen schätzte die Kommission, dass die Amortisationszeit eines Solar-plus-Batterie-Systems etwas kürzer sein würde als bei einem reinen Panel-System – für Edison-Kunden etwa sechs Wochen weniger. (Edison sagt seinerseits, dass die Amortisationszeit für eine Dachanlage mit Batterie 6,6 Jahre betragen würde, was Smith von Solar Optimum als „Best-Case-Szenario“ bezeichnete.)

Ein Teil der Kosten für den Einbau einer Batterie entfällt auf die zusätzliche Ausrüstung, die erforderlich ist, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause bei einem längeren Stromausfall nur mit Batteriestrom betrieben werden kann. Wenn Sie bereit sind, auf Notstrom zu verzichten und die Batterie nur zur Senkung Ihrer Stromrechnung zu nutzen, können Sie Ihre Batteriekosten um 20 % oder mehr senken, so Smith.

Um den Aufkleberschock zu mildern, bieten die im Besitz der Investoren befindlichen Energieversorger Rabatte für an das Stromnetz angeschlossene Heimbatteriesysteme an. Edison bietet derzeit 15 Cent pro Wattstunde Speicherkapazität an, was für eine 10-Kilowattstunden-Batterie 1.500 US-Dollar entspricht. (Southern California Gas bietet 20 Cent.) Für einkommensschwache Haushalte und Hausbesitzer in Gebieten mit hohem Brandrisiko oder mehreren Stromausfällen steigt der Anreiz auf 85 Cent, genug, um den Großteil der Kosten einer Batterie zu decken. Die Rabatte nehmen jedoch ab, je mehr Menschen sich dafür anmelden.

Diese Subventionen kamen ursprünglich von den Tarifzahlern. Letztes Jahr genehmigte der Landtag 270 Millionen US-Dollar an Batteriesubventionen, aber der jüngste Haushaltsvorschlag von Gouverneur Gavin Newsom kürzt diese Mittel im kommenden Geschäftsjahr. Stattdessen sieht der Haushalt 630 Millionen US-Dollar an Zuschüssen für Solarpaneele und Batterien für einkommensschwache Haushalte vor, deren Einzelheiten noch ausgearbeitet werden.

Bevor Sie fortfahren, fragen Sie sich, warum Sie sich für Solarmodule interessieren. Wenn das Überleben des Planeten Ihr einziges Anliegen ist, können Sie gerne mit dem nächsten Abschnitt fortfahren. Sie sind entschlossen, auf Solarenergie umzusteigen. Jetzt muss nur noch entschieden werden, wie man dafür bezahlt.

Für die meisten Menschen sei es jedoch das oberste Ziel, ihre steigenden Stromrechnungen einzudämmen, sagte Vikram Aggarwal, Gründer und Geschäftsführer von EnergySage. Klima und Umwelt würden den Menschen sicherlich am Herzen liegen, sagte er, aber sie seien „normalerweise nicht ausschlaggebend für die Kaufentscheidung.“

Um eine ungefähre Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Sie durch den Einsatz von Solarenergie sparen können, schauen Sie sich zunächst Ihre Stromrechnungen an, um zu sehen, wie viel Strom Sie im letzten Jahr verbraucht und wie viel Sie dafür bezahlt haben. Dann – und bei diesem Teil benötigen Sie wahrscheinlich Hilfe – berechnen Sie, wie viel Strom Ihre Panels erzeugen könnten.

Die Erzeugungskapazität Ihres Daches hängt davon ab, wie viel Sonnenlicht es empfängt und wie viel Platz es für Sonnenkollektoren bietet, insbesondere an der Süd- und Westseite (die erste Seite sieht das meiste Sonnenlicht; die zweite Seite kann am späten Nachmittag Strom erzeugen, wenn die Strompreise steigen). sind höher). Ein weiterer Faktor ist die Wattzahl Ihrer Panels, die zwischen 250 Watt und 400 Watt liegen kann.

Sie können versuchen, die Zahlen selbst zu berechnen – sehen Sie sich zum Beispiel die DIY-Anleitung von EnergySage an – oder Sie können ein paar Solarstrominstallateure zu einem Besuch einladen und Ihnen einen Kostenvoranschlag geben. Es gibt auch zahlreiche Websites, die Ihnen dabei helfen können, die Stromerzeugungskapazität Ihres Daches einzuschätzen. Die meisten davon verlangen Ihre Kontaktinformationen, damit sie Sie an Solarverkäufer verweisen können. Eines, bei dem dies nicht der Fall ist, ist das Project Sunroof von Google, das eine Schätzung Ihrer Stromerzeugungsfähigkeit und Ihrer potenziellen Einsparungen bietet.

Bedenken Sie, dass die Paneele normalerweise 65 Zoll lang und 39 Zoll breit sind und Sie sie nicht über Vorsprüngen (z. B. der Lüftungsöffnung eines Ventilators) installieren können. Direkte Sonneneinstrahlung funktioniert am besten. Wenn Ihr Dach also von Bäumen oder hohen Gebäuden beschattet wird, erhalten Sie nicht so viel Strom aus Ihren Modulen.

Aggarwal sagte, dass Hausbesitzer in der Regel über genügend Dachfläche verfügen, um 60 bis 80 % ihres Strombedarfs mit Solarmodulen zu decken, und dieser Prozentsatz ist hoch genug, um den Deal abzuschließen. Tatsächlich können Sie nach den Berechnungen von EnergySage über einen Zeitraum von 20 Jahren mit einem System, das 60 % Ihres Energiebedarfs deckt, genauso viel einsparen wie mit einem größeren, teureren System, das 100 % deckt. Wenn der Anteil jedoch in den 30-Prozent-Bereich sinkt, beginnen die Leute zu sträuben, sagte Aggarwal.

Sie sollten außerdem darüber nachdenken, ob Ihr Dach so lange halten kann wie ein neuer Satz Solarmodule, denn wenn Sie das Dach nach der Installation der Module austauschen müssen, müssen Sie diese entfernen und wieder installieren – ein kostspieliger Prozess mehrere tausend Dollar, berichtet die RoofGnome-Website. Die Lebensdauer eines Daches hängt von der Art der verwendeten Schindeln ab; Die meisten Arten halten 15 bis 30 Jahre. Nach Angaben des US-Energieministeriums beträgt die geschätzte Lebensdauer eines Solarmoduls 30 bis 35 Jahre.

Wenn Sie vollständig auf Solarenergie umsteigen möchten, müssen Sie auch berücksichtigen, wie sich Ihr Stromverbrauch in den kommenden Jahren ändern wird. Planen Sie, Ihr Auto gegen ein Elektroauto einzutauschen? Von Gas- auf Elektroheizung umsteigen? Einen Pool oder einen Whirlpool hinzufügen? Für jeden dieser Schritte sind mehr Paneele auf Ihrem Dach erforderlich. Um zu erfahren, wie man den Strombedarf eines Elektrofahrzeugs berechnet, schauen Sie sich den Leitfaden auf Solar.com an.

Der durchschnittliche Stromverbrauch kalifornischer Haushalte liegt zwischen 500 und 600 Kilowattstunden pro Monat. Laut EnergySage könnten Sie mit einer 5-Kilowatt-Solaranlage auf dem Dach so viel Strom erzeugen, was in Kalifornien etwa 15.000 US-Dollar kosten würde. Mit der Steuergutschrift von 30 % sinken die Kosten auf etwa 11.000 US-Dollar. Wenn Sie jedoch eine Batterie hinzufügen, könnten sich Ihre Kosten laut EnergySage verdoppeln.

Hausbesitzer mit niedrigem Einkommen in förderfähigen Stadtteilen können sich beim Programm „Benachteiligte Gemeinden – erschwingliche Solarhäuser für Einfamilienhäuser“ um Hilfe beim Kauf von Solarmodulen bewerben, sofern noch Mittel verfügbar sind. Den Kunden von Edison, PG&E und SDG&E in den 25 am stärksten benachteiligten Gemeinden des Staates stehen finanzielle Anreize von bis zu 3.000 US-Dollar pro Kilowatt zur Verfügung, die möglicherweise ausreichen, um die Kosten für Solarmodule zu decken.

Wenn Sie keinen Anspruch auf die Subventionen haben, müssen Sie sich entscheiden, ob Sie eine Dachanlage besitzen oder diese von einem Dritten auf Ihrem Dach errichten lassen möchten, um Strom für Sie zu erzeugen. Gemeinschaftssolaranlagen – bei denen Solarmodule auf einem anderen Grundstück aufgestellt und dann gemeinsam genutzt werden – sind eine weitere Möglichkeit, die jedoch noch in den Kinderschuhen steckt.

Kaufen Sie die Panels selbst. Finanzberater sind sich einig, dass es am besten ist, die Solarmodule auf dem Dach zu besitzen, wenn man es sich leisten kann. Immobilienmakler fügen hinzu, dass es viel einfacher ist, Ihr Haus zu verkaufen, wenn die Solarmodule bezahlt und nicht geleast sind. Und mehrere Studien und Umfragen haben herausgefunden, dass Solarmodule den Wert Ihres Hauses steigern, obwohl es umstritten ist, wie viel.

May Lam Kunka, eine Immobilienmaklerin bei Compass in Pasadena, sagte, Solaranlagen auf Dächern seien „ein netter Checklistenpunkt“ für Hauskäufer, „aber ich glaube nicht, dass sie so viel Gewicht haben.“ Sie achten vor allem auf Standort, Layout, Größe und Zustand. ... Solar ist nur ein zusätzlicher Bonus.“

Die 30-prozentige Steuergutschrift des Bundes wird vom Staat nicht ausgeglichen. Stattdessen bietet Kalifornien Grundsteuererleichterungen für Solaranlagen an, sagte Neela Hummel, zertifizierte Finanzplanerin in Santa Monica: Der Wert der von Ihnen installierten Solaranlage auf dem Dach wird von Ihrer Grundsteuerveranlagung ausgeschlossen. Selbst wenn Sie also 20.000 US-Dollar oder mehr für die Solaranlage ausgeben, wird Ihr Haus weder neu bewertet, noch werden die 20.000 US-Dollar steuerlich zum Wert Ihres Hauses addiert.

Sofern Sie jedoch nicht über so viel Bargeld verfügen, müssen Sie sich Geld leihen, was angesichts der relativ hohen Zinssätze teurer ist. Hummel sagte, ein Home-Equity-Kredit sei wahrscheinlich die beste Option, da der Zinssatz im Laufe des Projekts sinken könnte, wenn die Inflation nachlasse. Sie müssen jedoch über genügend Eigenkapital in Ihrem Haus verfügen, um Ihre Kreditaufnahme abzusichern.

Wenn nicht, ist eine Option ein „Solarkredit“ – eine Art Privatkredit für Heimwerker, dessen Zinssatz an Ihre Bonität gebunden ist. SoFi bietet beispielsweise einen Zinssatz mit Zinssätzen zwischen etwa 9 % und fast 26 % an, was höher ist, als Sie möglicherweise für Ihr Kreditkartenguthaben zahlen würden. Aber wenn Sie diesen Weg gehen, holen Sie unbedingt mehr als ein Angebot ein und werfen Sie einen genauen Blick auf die Finanzierungsdetails, sagte Timothy Mulroy, Vermögensverwaltungsberater bei Northwestern Mutual. Beispielsweise könne ein Solarkredit einen Zinssatz von 4 % aufweisen, sagte er, aber man wisse vielleicht nicht, dass dem Kaufpreis hohe Gebühren hinzugefügt wurden, um den Zinssatz zu senken.

Eine Sache, die Sie mit einem Solarkredit machen können, ist laut Hummel, ihn in Teile aufzuteilen – einen, der so dimensioniert ist, dass er der Höhe der Steuergutschrift entspricht, die Sie erhalten, und den anderen, um den Rest der Kosten zu decken. Auf diese Weise können Sie den ersten Teil abbezahlen, sobald Sie Ihre Steuerrückerstattung erhalten.

Eine dritte Option ist die Property Assessed Clean Energy-Finanzierung, die Sie durch Veranlagungen auf Ihrer Grundsteuerrechnung zurückzahlen. Obwohl es tendenziell niedrige Zinssätze und lange Rückzahlungsfristen bietet, hat das Programm so viele Beschwerden von Hausbesitzern hervorgerufen, dass Los Angeles County es nicht mehr anbietet. (Es ist im Landkreis immer noch über eine Reihe anderer Sponsoren erhältlich.) Ein weiterer Hinweis der staatlichen Aufsichtsbehörden: Ein PACE-Darlehen ist an Ihre Immobilie gebunden, nicht an Sie, was den Verkauf Ihres Hauses erschweren kann.

Kaufen Sie nur die Kraft. Es gibt zwei relativ gängige Möglichkeiten, den Strom des örtlichen Energieversorgers durch Solaranlagen auf dem Dach zu ersetzen, ohne Module kaufen zu müssen: Leasingverträge und Solarstrom-Kaufverträge. In beiden Fällen werden auf Ihrem Dach Sonnenkollektoren installiert, die jedoch Eigentum eines Solarenergieunternehmens sind und von diesem gewartet werden.

Anstelle hoher Vorabkosten müssen Sie sich also langfristig dazu verpflichten, für Strom zu zahlen, der günstiger ist als das, was Ihr Energieversorger liefert – vorausgesetzt, dass die Stromtarife weiter steigen. Wenn dies nicht der Fall ist, ist dies ein Problem, da Mietverträge und Kaufverträge in der Regel die jährlich zu zahlenden Gebühren um einige Prozentpunkte erhöhen.

Mietverträge haben in der Regel eine Laufzeit von 20 bis 25 Jahren. Anschließend haben Sie möglicherweise die Möglichkeit, die Panels mit einem Rabatt zu kaufen (obwohl sie sich dem Ende ihrer Nutzungsdauer nähern). Ansonsten geht es los. Während sie sich auf Ihrem Dach befinden, zahlen Sie eine monatliche Gebühr für die Nutzung des von ihnen erzeugten Stroms.

Mit einem Stromabnahmevertrag können Sie 20 bis 25 Jahre lang Strom mit einem Rabatt kaufen und zahlen nur für das, was Sie verbrauchen. Je mehr Strom Sie über das PPA statt über Ihren Energieversorger kaufen, desto größer sind die Einsparungen.

Die neuen Regeln der PUC haben diesen Geschäften einen Strich durch die Rechnung gemacht, da für den überschüssigen Strom, den die Panels während der Haupttagesstunden erzeugen, deutlich weniger gezahlt wird. Daher ermutigen Unternehmen ihre Kunden, Batterien in ihre Systeme einzubauen, sagte Aggarwal von EnergySage, damit sie diese später am Tag, wenn die Tarife höher sind, an das Netz verkaufen können.

Beispielsweise sei das Hauptangebot von Sunrun in Kalifornien derzeit ein PPA mit einer Batterie – nicht zur Notstromversorgung, sondern zum Speichern von Strom für den späteren Verkauf, sagte Paul Dickson, der Chief Revenue Officer des Unternehmens. Aufgrund der Kosten für die Batterie erhalten Sunrun-Kunden keinen so großen Rabatt auf ihren Strom wie zuvor, sagte er, aber die meisten Solarkunden in Kalifornien könnten immer noch 10 bis 30 % oder mehr sparen.

Mulroy sagte, dass Miet- und Kaufverträge möglicherweise der richtige Weg für Menschen seien, die es sich nicht leisten können, eine Dachanlage bar zu bezahlen und eine niedrige Kreditwürdigkeit haben, was ihre Kreditkosten erhöhen würde. Solche Deals könnten auch für Leute sinnvoll sein, die keine Bundessteuer schulden und daher nicht von der großen Steuergutschrift des Bundes profitieren könnten, sagte er.

Ein wichtiger Vorbehalt bei Miet- und Kaufverträgen: Wenn Sie umziehen müssen oder einfach nur aus dem Geschäft aussteigen möchten, müssen Sie mit einer hohen Gebühr für die vorzeitige Kündigung rechnen. Und Sie sollten sich wahrscheinlich nicht darauf verlassen, dass potenzielle Hauskäufer Sie von Ihrem Vertrag befreien.

„Hauskäufer sind generell zurückhaltend gegenüber der Übernahme von Mietverträgen, also erneut ein Schlag gegen Mietverträge“, sagte Hummel. „Wenn Sie Ihr Haus in drei Jahren verkaufen wollen, ist jetzt vielleicht nicht der richtige Zeitpunkt, in Solarenergie zu investieren.“

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Was: Die Times-Reporter Rosanna Xia und Sammy Roth werden während eines Live-Streaming-Gesprächs über „Unsere Herausforderung des Klimawandels“ sprechen. Stadtredakteurin Maria L. LaGanga moderiert. Wann: 19. September um 18 Uhr pazifischer Zeit. Wo: Diese kostenlose Veranstaltung wird per Live-Streaming übertragen. Melden Sie sich bei Eventbrite an, um Links zum Ansehen zu erhalten und Ihre Fragen und Kommentare zu teilen.